Рынок новостроек Самары и области в марте 2026: доминирование монолитно-кирпичных технологий

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» сообщили, что на март 2026 года рынок новостроек Самары и Самарской области характеризуется значительной концентрацией предложений по технологиям строительства. Основная масса возводимых площадей приходится на два формата: монолитно-кирпичный, который занимает 68,5%, и кирпичный — 23,8%. В совокупности это составляет более 90% всего объема строительства в регионе.

Остальные технологии представлены значительно меньше: панельное домостроение — 4,4%, монолитные проекты без кирпича — 2,5%, а блочные дома — всего 0,8%. Таким образом, данные форматы занимают менее 10% рынка и играют второстепенную роль.

Если рассматривать количество объектов, то кирпичные дома состаляют 42,8%, а монолитно-кирпичные — 40%, что подтверждает доминирование этих технологий не только по площади, но и по численности проектов. Другие форматы — монолитные, панельные и блочные — занимают соответственно 7,1%, 5,7% и 4,3% от общего числа домов.

Сложившаяся ситуация демонстрирует, что рынок новостроек в Самаре развивается преимущественно за счет крупных объектов, возводимых по проверенным технологиям, что снижает разнообразие форматов и ведёт к высокой концентрации предложения.

«Сегодня рынок новостроек Самары фактически сконцентрирован на двух технологиях: монолитно-кирпичных проектах, которые формируют основную часть строительства, и кирпичных домах, обеспечивающих значительную долю по числу объектов. Другие форматы представлены незначительно и не влияют на общую структуру рынка», — прокомментировал Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».