Проблемы на рынке новостроек Татарстана: продажи падают, а строительство растет

По данным «Дом.РФ», в Татарстане не продано 64% площади новых квартир, что в 1,5 раза больше по сравнению с 2021 годом. Тем не менее, темпы строительства остаются на уровне пяти лет назад. Это приводит к росту долгов девелоперов перед банками. К началу марта застройщики региона должны банкам около 272 миллиардов рублей, в то время как на эскроу-счетах лишь 206 миллиардов. Высокие ставки ипотеки и изменения в господдержке также негативно сказываются на рынке. Спрос на жилье снижается, а девелоперы пытаются найти новые способы поддержки. В условиях растущего предложения и стагнирующего спроса, эксперты предупреждают о возможной затоваренности на рынке. В итоге, для распродажи имеющихся объектов в Казани потребуется около трех лет.