Проблемы и перспективы ИЖС: мнение экспертов

Механизм эскроу-счетов в индивидуальном домостроении (ИЖС) постепенно внедряется в России, однако его использование значительно увеличивает стоимость жилья. В результате, лишь небольшой процент застройщиков применяет эту схему, преимущественно в рамках договоров подряда или в случае льготной ипотеки. Крупные компании предпочитают строить за собственные средства. За год схема эскроу охватила 6,9 тысячи подрядчиков, но это лишь малая доля от общего объема строительства. Проблемы остаются с правовой регуляцией: отсутствуют обязательные стандарты для приемки домов. Участники бизнес-бранча «Реального времени» обсудили необходимость технадзора на всех этапах стройки. Без четкой проектной документации и контроля возникают риски для заказчиков. В 2026 году эксперты призывают застройщиков быть осторожными и готовиться к возможным трудностям на рынке.