Разъяснения по применению коэффициентов земельного налога

Согласно информации, предоставленной Минфином РФ, в письмах от 1 апреля 2023 года №03-05-04-02/27250 и №БС-36-21/2523@ ФНС России содержатся разъяснения по применению повышающих коэффициентов при расчете земельного налога для организаций.

В частности, для земельных участков, приобретённых под жилищное строительство, налог будет исчисляться с применением коэффициента 2 в течение трёх лет с момента государственной регистрации прав. Если регистрация построенного жилого дома произошла раньше, сумма налога будет перерасчитана с учетом коэффициента 1.

Для участков, предоставленных юрлицам на основании договора о комплексном развитии территории (КРТ), аналогичные правила действуют, но дата применения коэффициента 2 начинается с момента выдачи разрешения на строительство.

Также, в случае реорганизации юридического лица, налоговые обязательства переходит к его правопреемнику, который должен учитывать дату государственной регистрации прав на земельный участок правопредшественника.