Сокращение разрешений на строительство в Петербурге и изменение правил продажи земель

Согласно данным ЕИСЖС, в Петербурге за последние три года количество выданных разрешений на строительство уменьшилось с 230 до 176, что составляет снижение на 23%. Дефицит земельных участков остается актуальной проблемой. В 2025 году в Петербурге и Ленинградской области заключили 22 значительные сделки по девелопменту с общей площадью около 95,7 га, как сообщает Nikoliers. Тем не менее, объем инвестиций в городской и региональный рынки упал на 76% по сравнению с 2024 годом, составив около 32 миллиардов рублей. Основной интерес девелоперов в Петербурге сосредоточен на участках с уже полученными разрешениями. При этом предложение таких земель крайне ограничено, что способствует росту конкуренции. В 2025 году площадь приобретенных земель возросла до 222 га, а инвестиции составили 26 миллиардов рублей. Средний размер продаваемых участков уменьшился до 3 га, а стоимость земли повысилась на 20-25%. Согласно новому законопроекту, правительство планирует изменить правила оценки земельных участков, что позволит увеличить доходы бюджета.