Новый жилой проект в Тюмени — старт строительства

В течение марта в Тюмени зарегистрирован только один новый строительный проект с готовой декларацией. Девелоперская компания «Люди» готовит к возведению жилой дом на улице Тимофея Кармацкого, как сообщает Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС). Жилой комплекс «Форсо», за строительство которого отвечает ООО СЗ «Крылья», получил проектную декларацию 26 марта и планируется к сдаче в IV квартале 2026 года. Класс жилья — «комфорт», что соответствует требованиями местности: в этом районе строят не просто эконом-класс.

Аналитики констатируют, что бизнес по строительству жилья массового сегмента теряет привлекательность из-за роста себестоимости и ужесточения норм. «Долгосрочные планы девелоперов изменяются», — отмечает Валерий Тумин из fam Properties. По его мнению, спрос на минимально оборудованные квартиры упал, а уровень «комфорт» становится востребованным. Ситуация аналогичная также зафиксирована в феврале, когда новый проект объявила только компания 4D. Эксперты предполагают, что до продажи текущих остатков строительства активных запусков не будет.

Компания «Люди», возглавляемая Денисом Жалниным, также управляет рядом других бизнесов, включая завод строительных материалов и рекламную компанию. Нынешние изменения на рынке отражают падение интереса как покупателей, так и застройщиков к рассрочкам в ходе строительства.