Тюменский форум: новые вызовы и достижения строительной отрасли

Сегодня в Тюмени завершился 7-й выставка-форум «Строительство и архитектура», где в течение трех дней участники обсуждали важнейшие аспекты домостроительной сферы, включая последние тренды, технологии, нововведения в законодательстве и кадровые вопросы. Впервые организована отдельная сессия касательно охраны труда. В заключительный день провели заседание пресс-клуба Союза строителей Тюменской области, сосредоточив внимание на ситуации на рынке жилья.

Несмотря на кризисные явления, в прошлом году был зафиксирован рекордный ввод жилья — почти 3 миллиона квадратных метров, что на 13% превышает предыдущие показатели. Специалисты уверены, что текущий год также обещает быть успешным: «В Тюменской области планируется возвести около 3 миллионов 600 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья. Ожидается, что в конечном итоге будет введено 2 миллиона 350 тысяч квадратных метров», — отметил Вадим Ряска, замначальника Главного управления строительства.

Тем не менее рынок жилья сталкивается с падением спроса из-за сокращения льготных программ и ужесточения кредитного контроля. Рост НДС и увеличение цен на строительные материалы вынуждают застройщиков замораживать проекты. Эксперты предсказывают улучшение ситуации при снижении ключевой ставки ЦБ, подчеркивая, что ставка в 15% по ипотеке делает рынок «заградительным». Коммерческий директор строительной компании Юлия Файзуллина отметила, что для возникновения спроса необходима ставка 10-12%. В этом случае интерес покупателей может вернуться к докризисным уровням, с ожидаемым ростом до 10%.