Снижение рублей в строительстве Ульяновска

Снижение строительных темпов в Ульяновской области почти на 60% кардинально изменяет рынок недвижимости. В комментарии 73online.ru Дмитрий Лаушин, руководитель агентства «Красный медведь», отметил, что такая ситуация сделает застройщиков менее гибкими, а покупателей заставит обратить внимание на новые квартиры на вторичном рынке. По мнению эксперта, уменьшение числа доступных новостроек позволит девелоперским компаниям устанавливать свои условия. Самым выгодным будет жилье, построенное за последние несколько лет.

«Сокращение ассортимента новых объектов приведет к тому, что застройщики станут менее склонными к скидкам. Застройщики, вложившие средства в проекты, будут в выигрыше, тогда как покупатели начнут обращать взор на свежую вторичку, что, безусловно, поднимет цены на эти квартиры. Риски, связанные со строительством, сделают готовое жилье более привлекательным. Тем не менее, финансовые проблемы застройщиков могут негативно отразиться на инфраструктуре и жизни в новых микрорайонах, увеличив сроки сдачи жилья и удешевляя проекты.»

Дмитрий Лаушин также указал на возможный замедленный темп развития инфраструктуры, что сказалось бы на рабочих местах и налоговых поступлениях. Людмила Никонова, эксперт по недвижимости, добавила, что рынок аренды также может пострадать: «Подъем цен на готовое жилье не обязательно приведет к росту арендной платы, так как многие арендаторы — это строители и рабочие, теряющие доходы.»

Ранее статистика показала, что в январе 2026 года наблюдалось снижение темпов строительства на 58%.