Состояние рынка недвижимости Татарстана: ожидания и факты

Руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова связывает текущую ситуацию на рынке с макроэкономическими факторами, выделяя зависимость от ставки рефинансирования и ЦБ. Сужение круга лиц, способных воспользоваться льготной ипотекой, приводит к значительному спаду на рынке новостроек в преддверии февраля после активного декабря. Исполнительный директор «Нового Жилья» Юрий Мочалин подтверждает этот застой и отмечает, что главным условием оживления станет снижение ипотечных ставок до 12-14%. Официальная статистика Татарстанстата показывает рост объемов работ в строительном секторе, однако скрывает снижение активности крупных и средних организаций. В планах на будущее Министерство строительства Татарстана акцентирует внимание на «умном» и «зеленом» жилье, однако застройщики указывают на изменение приоритетов покупателей в сторону доступности и качества объектов. На фоне этих изменений наблюдается рост интереса ко вторичному жилью. Завершение программы «Наш двор» также вызывает вопросы о будущем занятости строителей, но эксперты уверены в сохранении спроса на рабочую силу в данной сфере.