Снижается количество строительных разрешений в Чехии: что ждет рынок жилья?

На фоне доминирования строительных кранов в крупных городах, чешская строительная отрасль сталкивается с вызовом. Четвертый год подряд наблюдается снижение количества выданных строительных разрешений, и 2022 год стал самым неудачным с 1999 года. По статистике, в прошлом году в Чехии было выдано 61 613 разрешений, что на 10 500 меньше, чем в 2021 году, а это соответствует падению на одну треть. Экономист Мартин Гюртлер связывает данное снижение с проблемами цифровизации процессов. Наиболее сильно затронуто жилищное строительство: в 2022 году было начато строительство 35 819 квартир, в то время как для удовлетворения потребностей Праги необходимо возводить от 10 до 15 тысяч квартир ежегодно. Ожидание согласований и медленная выдача разрешений способствуют росту цен на недвижимость, что приводит к дефициту доступного жилья для молодых семей. Ухудшение ситуации может затянуться до 2027 года, что порождает вопросы о доступности жилья для всех категорий населения.