Конфликт вокруг застройки в Астрахани

На улице Анатолия Сергеева в центре Астрахани специализированный застройщик «Основа» приступил к возведению восьмиэтажного жилого комплекса. Однако строительство происходит в охранной зоне пяти объектов культурного наследия, что вызвало недовольство местных властей. Как сообщают наши коллеги из Ъ, администрация города направила иск в суд с требованием приостановить работы, так как девелопер ведет строительство без необходимых разрешений. На застраиваемом участке по данным Росреестра все еще числятся несколько жилых домов, хотя фактически это пустырь.

Компания «Основа» трижды получала разрешение на строительство, однако их сроки давно истекли. В 2022 году служба охраны объектов культурного наследия одобрила проект, но год спустя отменила это решение, что, согласно процедурам, должно было разрешаться в суде. Необходимость разбирательства возникла также из-за инцидента три года назад, когда каменное ограждение упало в котлован и повредило дом-памятник.

Конфликт затянулся на несколько лет, за это время состоялось 19 судебных разбирательств. В начале 2024 года суд обязал застройщика приостановить работы, но в 2025 году решение изменилось в пользу девелопера, что было обжаловано и снова подтвердило позицию властей.