Прогнозы по жилищному строительству в Коми на ближайшие годы

Власти Коми обновили прогноз социально-экономического развития республики, делая акцент на строительство. Прогнозируется, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом. Основными факторами роста станут строительство производственных и инфраструктурных объектов, включая магистральные нефте- и газопроводы, а также линии электропередачи.

В 2025 году ожидается ввод 182 тысяч квадратных метров жилья, что составит 80,2% уровня 2024 года. Тем не менее, этот план уже перевыполнен, так как по итогам 11 месяцев 2025 года введено 191,7 тысячи квадратных метров жилья.

За девять месяцев прошлого года цены на первичном рынке выросли на 12%, и составили 124,4 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты связывают это с ростом издержек и действием льготных программ.

К 1 октября 2025 года из аварийного жилья переселено 11,56 тысячи человек, что превышает план на 27,3%. Однако доля аварийного жилья в многоквартирных домах возросла с 7,5% до 8,1%.

Согласно прогнозу, в 2026-2028 годах среднегодовой индекс строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. Основными ограничениями остаются высокая стоимость стройматериалов, недостаток доходов у населения и отток людей из северных регионов.