Новые подходы к жилищному строительству в России

В нескольких российских регионах пересмотрены стратегии жилищного строительства и развития территорий, с акцентом на усиление требований к социальной инфраструктуре и поддержку инвесторов. Изменения касаются Ростовской и Волгоградской областей, а также Санкт-Петербурга, сообщила «Российская газета».

В Ростовской области внедряется новый механизм регулирования, согласно которому девелоперы, не обеспечивающие новые жилые комплексы образовательными и медицинскими учреждениями, будут обязаны уплачивать инфраструктурный сбор. Губернатор Юрий Слюсарь подчеркнул, что власти намерены устранить проблемы с недостатком мест в образовательных учреждениях. Регион готов покрывать до 70% затрат на строительство школ.

В Волгоградской области, напротив, введены меры по снижению арендной платы за землю на 50% для крупных и социально значимых проектов. Это должно помочь снизить финансовую нагрузку на застройщиков.

С 1 января 2026 года в Санкт-Петербурге вступит в силу новый закон о комплексном развитии территорий, который призван реанимировать программу реновации хрущевок, с учётом защиты прав собственников и нанимателей.