Перспективы реализации КРТ в Санкт-Петербурге

Согласно мнению специалистов, первые реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут начаться в районе станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвесторам интересуют кварталы в этих локациях из-за их привлекательности. Средняя цена квадратного метра для застройщиков может достигать 262 тыс. рублей. Участники КРТ обязаны создавать социальную инфраструктуру, что увеличивает затраты: одно место в школе или детском саду может стоить от 1,5 до 3 млн рублей, что усложняет экономику проектов. В итоге, как подсчитал «ДП», реальный инвестиционный интерес наблюдается только к нескольким кварталам хрущёвок вблизи метро. Законы о КРТ также позволяют работать на территориях нежилой застройки и незастроенных участках. В Петербурге в 2025 году запланировано занять 5-е место в России по объёму строительства жилья. Закон о КРТ был принят 10 декабря 2025 года. Подробности о прогнозах экспертов и рисках для застройщиков будут опубликованы 27 декабря на сайте dp.ru.