Эскроу-система в Узбекистане: готовность и внедрение

В Узбекистане успешно завершены подготовительные работы для полного внедрения эскроу-системы в сфере долевого строительства жилья. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов сообщил об этом на заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса 10 декабря. Платформа «Прозрачное строительство» уже интегрирована с банковским сектором и кадастровыми органами, что позволит открыть эскроу-счета в электронной форме.

С 1 января 2026 года все строительные компании будут обязаны использовать эту систему. По словам министра, такая мера обеспечит защиту интересов дольщиков и предотвратит случаи мошенничества. Все средства, используемые для строительства, будут направлены исключительно на возведение конкретного объекта, а застройщики не смогут получить прибыль до завершения работ.

При этом, как отметил начальник управления министерства, внедрение системы опирается на изучение успешного опыта других стран, включая Россию. Вместе с тем, участники рынка выразили опасения по поводу обязательного порядка, предлагая нулевую процентную ставку на выдачу средств с эскроу-счетов для предотвращения нехватки оборотных средств у застройщиков.