Спад ввода жилья в Алтайском крае: причины и тенденции

За первые девять месяцев 2025 года в Алтайском крае было сдано в эксплуатацию более 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше по сравнению с тем же периодом 2024 года. Из них 171 тыс. кв. м составляют многоквартирные дома, и данная доля продолжает снижаться на протяжении пяти лет. По мнению Александра Мишустина, председателя алтайского Союза строителей, основной ввод жилья осуществлялся через малоэтажное строительство, однако и здесь наблюдается падение на 6,5% по сравнению с прошлым годом.

Тем не менее, в регионе продолжают появляться новые проекты. На конец октября 2025 года выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью около 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% больше, чем в 2024 году. Объем выполненных строительно-монтажных работ в 2025 году достиг 90 миллиардов рублей, увеличившись на 20% по сравнению с предыдущим годом.

Спрос на жилье также испытывает давление из-за высоких ипотечных ставок и ужесточения госпрограмм. По данным Дом.РФ, из 757 тыс. кв. м жилья в продаже 42% остаются непроданными. Ожидается, что в 2026 году ввод жилья в многоквартирных домах составит 353 тыс. кв. м.

В условиях растущих издержек и нехватки инфраструктуры девелоперы должны адаптироваться к новым условиям и искать эффективные способы планирования, чтобы развивать свои проекты.