Ситуация на рынке труда в строительной отрасли к 2025 году

К 2025 году рынок труда в строительной сфере начинает выходить из трёхлетнего перегрева и переходит в более сбалансированную фазу. После резкого роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль демонстрирует первые признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают свои кадровые стратегии, а требования к специалистам становятся более структурированными. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, поделился своим мнением о текущих изменениях.

С изменением ипотечных программ и темпов строительства, потребность в увеличении штата резко уменьшается. Если в 2022-2024 годах застройщики конкурировали за специалистов, то в 2025 году рынок начинает охлаждаться. По данным Zarplata.ru, рост зарплат снизился с 20-23% до 7-9%. Спрос на квалифицированные рабочие профессии остаётся стабильным, но не столь критичным, как два года назад.

В Астрахани наблюдается схожая ситуация с общероссийской, но с местными особенностями. Дефицит квалифицированных рабочих составляет 15-20%, что ниже пиковых значений 2023-2024 годов, но конкуренция за качественные бригады остаётся высокой. Ужесточение миграционных требований также влияет на ситуацию, заставляя компании работать с местными кадрами и улучшать условия труда.

Эксперты отмечают парадокс: рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. В условиях более взвешенной кадровой политики важно не расширять штаты, а повышать эффективность через автоматизацию и цифровизацию. Астрахань должна следовать общему тренду, где девелоперы переходят к устойчивым моделям работы, развивая стабильные команды и инвестируя в профессиональное образование.