Объем строительства в Ленинградской области достиг 9,8 млн кв. м

Согласно информации, предоставленной федеральной компанией DOGMA, на конец июля общий объем строительных работ достиг 9,8 миллиона квадратных метров. Из этого объема 43% (4,4 млн кв. м) приходится на Ленинградскую область. Эксперты отмечают, что девелоперы активно развивают территории с хорошей транспортной доступностью, особенно направления, соединяющие область с Санкт-Петербургом через скоростные трассы и железнодорожное сообщение. Всеволожский и Ломоносовский районы продолжают занимать лидирующие позиции по строительству.

Средняя цена на жилье в Ленинградской области составляет 176 тыс. руб. за квадратный метр, что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где цена достигает 322 тыс. руб. за квадратный метр. Это делает предложения в регионе более привлекательными для покупателей.

В то же время, в 2-м квартале 2025 года доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области снизилась до 52%, что связано с окончанием льготных ипотечных программ. Застройщики адаптировались, предлагая рассрочки и скидки для покупателей с наличными. Однако ожидается, что снижение ключевой ставки Центробанком может вернуть ипотеку на рынок. Эксперты прогнозируют, что к концу 2025 года ставка может снизиться до 14-15%, но для стабильности рынка необходим уровень не выше 10-11%.