Строительная отрасль Новосибирской области: новые проекты и высокая затоваренность

В Новосибирской области строительная отрасль в значительной степени полагается на готовые разработки прошлых лет. Несмотря на появление новых проектов, рынок новостроек сталкивается с серьезной затоваренностью, что поднимает вопросы о будущем жилищного строительства в регионе. Согласно аналитическому обзору ЕРЗ, подготовленному Институтом развития строительной отрасли, менее 15% из всех проектов имеют разрешения на строительство, оформленные в текущем году. Для сравнения, в 2022 году этот показатель составлял 25,8%, в 2023 — 28,4%, а в 2024 — 20,9%. Эксперт Сергей Николаев отметил, что это свидетельствует о зависимости отрасли от наследия предыдущих управленческих команд. Среди новых проектов, появившихся в этом году, можно выделить City Towers от SG Development, «Счастливый квартал» ГК «Камея», квартал «Ща» от компании ТАК, «Город-на-озере» от «Брусники» и «12 дворов» у Кольцово от ГК «Поляков». Несмотря на разнообразие новых предложений, застройщики предлагают планировки, которые не являются типичными для данного региона, что может говорить о попытках адаптироваться к изменяющимся запросам рынка. Однако высокая затоваренность продолжает вызывать опасения относительно перспектив жилищного строительства в области, считает Николаев.