Обсуждение ситуации в строительстве Самарской области

23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение ситуации в строительной сфере региона. Одним из ключевых вопросов стало ценообразование на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, сообщил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей.

Он выразил сомнение в экономической обоснованности этой цены, интересуясь у застройщиков, присутствующих на заседании, нужно ли повышать её. Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не прокомментировала ситуацию. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», отметил, что по 120 тысяч рублей квартиры продаются без отделки, а чистовая отделка обходится в 15-20 тысяч рублей.

Также было отмечено, что сокращение программы льготной ипотеки повлияло на спрос и объемы строительства. В Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию только одного дома, в то время как в микрорайоне Волгарь — около 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам значительно увеличили выплаты застройщиков, что делает строительство менее выгодным.