Рынок недвижимости России: рекордные убытки в 2025 году

По итогам первого полугодия 2025 года российские застройщики показали рекордные убытки в 302,4 миллиарда рублей, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Основные факторы, способствующие кризису, — завершение льготной ипотеки и высокая ключевая ставка. Например, один из крупнейших застройщиков Татарстана, АО «Джи-Групп», понес убыток в 609 миллионов рублей, несмотря на рост выручки на 15%.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что около 19% девелоперов находятся на грани банкротства. В Татарстане объем строительных работ увеличился на 0,1%, однако выручка застройщиков снизилась на 20%.

АО «Джи-Групп» отразила убыток из-за роста себестоимости и увеличения финансовых расходов. Несмотря на высокие показатели выручки, компания столкнулась с проблемами в продажах квартир, что также отразилось на их финансовых результатах. Долговая нагрузка компании возросла до 54,1 миллиарда рублей с повышением процентных ставок. В результате, девелоперы продолжают испытывать сложности в условиях экономической нестабильности.