Сокращение жилищного строительства в России: что ожидать?

По данным Росстата, с января по август 2024 года объем жилищного строительства в России сократился на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ужесточение льготных программ ипотечного кредитования может усугубить эту тенденцию. В Госдуме обсудили возможность повышения процентной ставки по семейной ипотеке для семей с одним ребенком с 6% до 12%.

За восемь месяцев в стране построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем в 2023 году. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает оставаться основным драйвером отрасли, составив около 70% от общего объема. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что несмотря на снижение, темпы ввода остаются внушительными.

Эксперты считают, что высокая процентная ставка является главной причиной снижения строительства. Однако некоторые полагают, что в ближайшие месяцы ситуация может улучшиться. Тем не менее, падение жилищного строительства может негативно сказаться на экономике, ведь каждое вложение в эту сферу ведет к значительному увеличению спроса в смежных отраслях.

При этом, по словам президента Путина, льготная ипотека играет ключевую роль в поддержании строительного рынка, и любое сокращение программы вызывает общественное беспокойство. Депутаты призвали сохранить льготный уровень для семей с одним ребенком, в то время как новые инициативы правительства могут привести к значительным изменениям в условиях ипотечного кредитования.