Рынок индивидуального жилищного строительства в Татарстане: рекорды и ожидания

В Татарстане вновь зафиксирован рекорд ввода жилья в индивидуальном жилищном строительстве: за первые восемь месяцев 2025 года было введено 2,1 млн кв. м, что составляет 15,7 тысячи домов. Несмотря на кризис кредитования, сегмент ИЖС продолжает демонстрировать положительные результаты. Однако эксперты прогнозируют ухудшение ситуации в 2026 году, когда объемы ввода могут существенно сократиться.

По данным Татарстанстата, общий объем ввода жилья за указанный период составил 2,85 млн кв. м, что на 1,5% больше, чем в прошлом году. Доля ИЖС в этом объеме достигла 73,7%. Министр строительства Татарстана, Марат Айзатуллин, отметил, что годовой план по вводу жилья выполнен на 88%.

Эксперты связывают рост ИЖС с возможностью льготного ипотечного кредитования, однако высокие процентные ставки остаются препятствием для многих покупателей. Ожидается, что в 2026 году, при неизменной ключевой ставке, рынок столкнется с трудностями.